袁宝：“哎呀，你们这个院子也太老了点，还有，是不是一起卖啊？”

阿姨：“一起恐怕难，有些人没地方住啊。谁家一定有两套房？我听说至少要2000一平，一起卖更贵。”

袁宝：“你们这儿统统加起来一共多少平？”

阿姨不知道，但是把附近的一个邻居老汉叫来问：“老刘，我们这院子一共多少平啊？有中介来问。”

老刘过来，带着一丝警惕：“你哪家中介啊？”

袁宝哪知道，先糊弄着：“不是附近的，但我们有顾客对四合院感兴趣。叔，这多少平啊，一共，我得给顾客估摸估摸大小，一个老华侨，可能怀念老院子，是我肯定要拆了重建。”

这年头，老华侨的名头最能唬人，本地土豪尚未崛起。

老刘认为这里一共有700平，哇塞，真多，如果真如刚才阿姨说的价格，至少140万才能盘下来啊。

老刘很专业地说：“有安置房我们才卖，你开价多少？对了，我们这里是梅兰芳先生的故居哦，这个有文化价值的，少了咱不卖。”

袁宝突然发现了一种生意，做中介，现在大家伙改善生活的愿望非常强烈，估计能弄一小桶金。

不过他也做不大，因为根本没有能力安置没有二套房的人家。

除了这个院子，他还顺便跑了几家门户洞开一看就不是一家人住的院子。

有趣的是一大堆人都说自己是某某名人的故居，还有人说的有声有色，但要他拿证据出来，他又搞不出来。

还真有人愿意不用安置房就卖的，不过，卖方是有了，他上哪儿找那些所谓的“老华侨”去呢？

袁宝也有几个亲戚在美国，不过都怎么靠谱，好几个是偷过去的，合法身份还没搞定，所以他只能求助于自己的合作伙伴——黄兴涛和王东义，因为他们有不少那边留学的同学，让他们随便开一个中介公司，就可以在那边招揽真正的华侨了。

如今中外差距十分悬殊，来自海外的启动资金十分稀缺，这些个想念家乡的华侨就是其中一股强大的力量。

所谓的企业注册资金是可以在验资之后拿走的，所以袁宝也能说服两个大哥帮他搞定企业注册的问题，他还怂恿自己老爹去当法人，因为自己还小，特么还没到18岁呢。

孟子曰：“有恒产者有恒心。”他准备给自己的公司起名“恒心地产”。

他给公司设计的竖排的招牌，挂在办公室的两侧，一边是威漫电子，一边是恒心地产，来人分不清，为威漫而来的以为旁边是恒心，而为恒心而来的会以为旁边是威漫，哈哈，他越来越觉得自己机智了。

当然了，仔细一点就会发现面门后面的玄机，但顾客来签约的时候估计也不会太注意这些细节。

为了平衡两个伙伴的利益，也简单，这一次，恒心是他占股90%，两个大哥象征性地占10%，否则一个办公室两用的提议可能会被反对，而中介公司完全是他一个人在捣鼓，就是随便跑跑腿，然后看看美国那边能不能找到合作者。

在两个大哥看来，这个小弟是神人，没事就在办公室坐着复习功课，听到电话就拿起来：“你好！恒心地产。对对对，我记得，你是老刘，呵呵！”

大哥们是搞技术的，不喜欢接电话，所以威漫的电话也是他接，在另一边，两个电话的铃声完全一样，可是大哥们发现袁宝从来不会搞错，也不打算换一个铃声。

他们不知道袁宝根本不知道怎么换铃声，什么？固定电话还可以换铃声？如果现在他们这么提议，他一定会惊呼。

一些细节袁宝也设计得很有心机，比如分机号，就这么三个人的公司，却设成21、22、23，看起来就像大公司的样子，两个大哥发现之后都笑得很诡异，表示很赞同。

三个人的职务也是这样的，都是副职，袁宝是副总经理，黄兴涛是副总裁，王东义是cto，反正就没有老大，看上去也是公司规模很大的样子，遇到真的要决策，那就是三个人一起举手表决。

别看袁宝才10%的股份，表决权却是一样的。

房产这种生意是三年不开张，开张吃三年的，所以短时间内也别想做成大生意。而且，貌似袁宝连房产过户的政策法规都没弄清楚，也没时间去，只是大概找一个律师亲戚问了问，还是间接问律师所的同事。

听到袁宝聊天，两个大哥只能说：无知者无畏，后生可畏！